1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
38.4万円/㎡
前年比+9.0%
呉市
28.4万円/㎡
前年比+12.9%
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Jシティスクエア広
広島県呉市広白石一丁目
呉線 / 広駅 徒歩8分
2001年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,425万円
19.0万円/㎡
676
1,175
1,675
2,174
AI査定結果
推定相場価格
1,425万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,675万円
15.6万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月3日
Jシティスクエア広
1,250万円（16.6万円/㎡）/ 4階 / 75.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,250万円 | 16.6万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 1,300万円 | 17.3万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 1,090万円 | 16.6万円 | 7階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,280万円 | 19.5万円 | 7階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,490万円 | 22.7万円 | 7階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 1,900万円 | 28.9万円 | 7階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | Jシティスクエア広 呉市広白石一丁目 | 広駅8分 | 1,250万円 | 16.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/17 | アステージ天応 呉市天応西条二丁目 | 呉ポートピア駅10分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/02 | リバティスクエアKURE 呉市中央一丁目 | 呉駅7分 | 850万円 | 14.7万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/13 | プレジデント皇神串山公園 呉市船見町 | 呉駅36分 | 1,390万円 | 19.4万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/18 | プレジデント皇神阿賀北 呉市阿賀北九丁目 | 安芸阿賀駅13分 | 1,150万円 | 15.9万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/28 | フローレンス阿賀駅前 呉市阿賀中央三丁目 | 安芸阿賀駅4分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ローレルコート広本町 呉市広本町一丁目 | 新広駅9分 | 1,730万円 | 19.6万円 | 88.31㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エミネンス広中央 呉市広本町一丁目 | 広駅10分 | 1,100万円 | 14.3万円 | 76.9㎡ | 4DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/20 | ロイヤルクリスタル広中町 呉市広中町 | 広駅6分 | 930万円 | 15.8万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/19 | プレジデントプラザ広駅前 呉市広駅前一丁目 | 広駅1分 | 1,320万円 | 18.9万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/05 | ジェイシティ広センチュリーコート 呉市広白石二丁目 | 広駅10分 | 1,420万円 | 18.8万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | プレジデント皇神広東 呉市広白石二丁目 | 広駅14分 | 1,520万円 | 18.9万円 | 80.24㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/26 | サーパス広 呉市広白岳五丁目 | 広駅15分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9%上昇、呉市では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は呉市の平均と比較して41.5%割安です。